סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2.
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3.
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4.
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5.
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

נדל"ן למגורים

20 stories about נדל"ן למגורים
יובל רודריג

עשרות מיליארדי שקלים: נחשף סך החוב הסחיר של נדל"ן למגורים

11.01.24|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן
מבדיקה שערכה רובי קפיטל, המתמחה במימון והשקעות בנדל"ן, עולה כי החוב הסחיר של הנדל"ן למגורים עומד על 20 מיליארד ש"ח - 5 מיליארד מהם לפירעון עד סוף 2025. "אנחנו עדים בשבועות האחרונים להתעוררות בשוק הסחיר. חברות רבות בענף פנו לגייס חוב", אמר עורך הבדיקה
מימין שאול נאוי ו דורי נאוי בעלי השליטהב אחים נאוי

ענף במבחן: חברות האשראי החוץ־בנקאי לא התרגשו מהמלחמה, המשקיעים כן

19.12.23|יניב רחימי
חברות האשראי החוץ־בנקאי אמנם לא הפרישו כספים לחובות בעייתיים, והרווחים שלהן לא הושפעו מהמלחמה שפרצה מיד לאחר תום הרבעון השלישי, אך חשיפתן לתחום הנדל"ן כן השפיעה על ביצועי המניות שלהן ועל מכפיל הרווח הנמוך לפיו הן נסחרות
מיכה קליין מנכ"ל חברת אפריקה ישראל מגורים

האטה בנדל"ן: מכירות הדירות של אפריקה מגורים צנחו ב־77%

17.08.23|יניב רחימי
למרות הירידה החדה, הכנסות חברת הנדל"ן ממכירת דירות הוכפלו ל־284 מיליון שקל, מסיבות חשבונאיות. הרווח הגולמי ירד ב־18%, הרווח התפעולי נחתך ב־51% והרווח הנקי צנח ב־62%, משום שברבעון המקביל נהנתה החברה מהכנסות חריגות
ארז כהן, משפטן ושמאי מקרקעין, ז.כ מחקר וסקרים בע"מ

נדל"ן במשבר - ממשיכה הירידה בעסקאות של דירות למגורים

29.06.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן
היקפי עסקאות נדל"ן רושמים שיאים שליליים חדשים, ואפשר כבר לומר באופן ברור כי השוק במיתון. ארז כהן, משפטן ושמאי מקרקעין, ז.כ מחקר וסקרים בע"מ, מדבר על תחזית פסימית – הוא צופה שהמשקיעים יישארו מחוץ לשוק ויעדיפו בינתיים להפקיד את הכסף בבנקים. מה כן מעודד? שייתכן ונראה ירידות מחירי דיור בקרוב.
אתר בנייה ב נתניה

למה מחירי הדירות לא יורדים? כי לאף אחד אין אינטרס

27.06.23|יניב רחימי
למרות העלייה בריבית, ההאטה במכירות והצניחה במחירי הקרקעות, מחירי הדירות נותרו יציבים. הסיבה היא שאף אחד מהמעורבים בנדל"ן למגורים לא רוצה שמחירי הדירות יירדו. זה נכון לבנקאי, ליזמים, למדינה, למשכירים ולבעלי הדירות
רני וינברג יזם ו אחראי פיתוח נכסים נילי וינברג יזמית נדלן אמא של רני

משפחת וינברג כבר לא תגלגל את החובות היקרים שלה לציבור

20.12.22|אלמוג עזר
חברת הנדל"ן למגורים מ.ו השקעות שבבעלות משפחת וינברג משכה את התשקיף שהגישה לפני פחות משלושה חודשים. כוונת המשפחה הייתה לעשות שימוש ברוב הכסף כדי להעמיד הלוואת בעלים שתשחרר את החברה מאשראי בריבית של יותר מ־12%
חיים פייגלין מנכ"ל צמח המרמן

צמח המרמן שיפרה את הרווחיות לאחר שמחירי הדירות שמכרה קפצו ב־63%

17.08.22|אמיר פרגר
הרווח הנקי של חברת הנדל"ן זינק ברבעון השני ב־130% לעומת הרבעון המקביל בשנה שעברה, לאחר שהחברה רשמה עלייה של 28 מיליון שקל בשווי הנדל"ן שלה. ההכנסות טיפסו ב־7 מיליון שקל
מימין: מנכ"ל מליסרון אופיר שריד ו בעלת השליטה ליאורה עופר חדש

מליסרון מאשרת: רוכשת 50% מפעילות המגורים של קבוצת אביב

26.05.22|גולן חזני
לאחר הפרסום ב"כלכליסט" על העסקה הבוקר, חברת הקניונים דיווחה לבורסה על כניסה לשותפות באביב ייזום. מליסרון תשלם בתמורה למניות 600 מיליון שקל, מתוך הסכום 454 מיליון יוזרמו לחברה ו-146 מיליון שקל לידי בעלי המניות דורון אביב ודפנה הרלב
ליאורה עופר על רקע בנייה

ליאורה עופר רוצה לרכוב על גל עליות המחירים בנדל"ן

26.05.22|גולן חזני
ל"כלכליסט" נודע כי מליסרון, שבשליטת ליאורה עופר, חותמת בימים אלה על עסקה לרכישת כמחצית מעסקי הבנייה למגורים של קבוצת אביב
פרויקט אונו ואלי של חברת אאורה בקריית אונו

אאורה: עלייה בשווי הדירות הקפיצה פי 2.7 את הרווח הנקי

16.03.22|חזי שטרנליכט
חברת הבנייה סיימה את השנה עם רווח 113.5 מיליון שקל; שיעור המינוף שהכביד על אאורה השתפר דרמטית וירד מ-72% ל-59% בתוך שנה - החברה מאמינה שתצליח להעלות את דירוג האשראי שלה בשנה הבאה ברמה אחת ל-A; מכירות הדירות החדשות צמחו ב-61%
עו"ד גיא מנדלסון ,שותף בחברת עורכי הדין מ. מנדלסון ושות'

עו"ד גיא מנדלסון ממליץ: דווקא עכשיו, השקיעו בנדל"ן

14.02.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן
מחירי הדיור בשמיים, האינפלציה בדרך וגם העלאת מס הרכישה על דירה שנייה. למה בכל זאת מומלץ להשקיע בנדל"ן ואיך עושים את זה נכון?
גיא פורת מנכ"ל הפניקס נדל"ן

הפניקס: "היום נעדיף להשקיע בחברת נדל"ן מאשר לקנות בניין משרדים"

26.10.21|שלומית צור
עוד חברת ביטוח שבונה על נדל"ן למגורים: הפניקס מגדילה את אחזקותיה בחברות נדל"ן: 3 שנים לאחר רכישת 25% מאקרו נדל"ן היא רוכשת 25% מחברת בנייני העיר הלבנה, המתמחה בשוק המגורים והמלונאות בת"א. הראל הקדימה אותה כשרכשה החודש 20% מהחברה היזמית עץ השקד
חנן מור

חנן מור תגייס 30 מיליון שקל בהנפקת מניות פרטית בהנחה של 10%

25.10.21|יניב רחימי
המחיר בהצעה של חברת הנדל"ן המניב נקבע על 49 שקל, ומגלם הנחה של 10% על שער המניה נכון לנעילה בחמישי האחרון; מתחילת השנה עלתה מניית חנן מור ב-45%, וב-12 החודשים האחרונים השלימה זינוק של 119%
מרכזיית בזק לינקולן

מתחזקת בתחום הנדל"ן: הפניקס רוכשת 25% מחברת בנייני העיר הלבנה

25.10.21|שלומית צור
חברת הביטוח מגדילה את אחזקותיה בתחום, כאשר שלוש שנים אחרי שרכשה 25% מחברת אקרו נדל"ן היא רוכשת גם נתח מהחברה הפרטית, המתמחה במגורים ומלונאות בתל אביב. הפניקס תשקיע בבנייני העיר הלבנה סך של עד 420 מיליון שקל, בשילוב של חוב והון
מימין יעקב אטרקצ'י בעל השליטה ב אאורה ו יוסי לוי מנכ"ל מור ומבעלי השליטה

מגדיל את החשיפה לנדל"ן למגורים בישראל: מור רוכש 5% מאאורה

19.09.21|גולן חזני
בית ההשקעות קונה מניות של חברת הנדל"ן היזמית ב־46 מיליון שקל בהקצאה פרטית, ובדיסקאונט של 4%. מור קיבל אופציה לרכוש עוד 1.25%. מניית אאורה עלתה ב־170% ב־12 החודשים האחרונים
בתים חדשים למכירה ב וודס אילינוי

מבנקים ועד קרנות פנסיה: משקיעים מתנפלים על בתים פרטיים להשכרה

04.08.21|חדשות החוץ
מחירי הנדל"ן למגורים בארה"ב ובבריטניה טיפסו בחדות מאז פרוץ הקורונה וחלום הבעלות התרחק. משקיעים זיהו פוטנציאל מיוחד בבתים פרטיים וחוטפים אותם בקצב מסחרר. בארה"ב, כ־25% מהבתים שנמכרו ברבעון הראשון היו למשקיעים
אבי כראל

תכירו את העיר שהולכת לעבור מהפך

28.07.21|אבי כראל, בשיתוף dun's 100
אילת מסתמנת כיעד אטרקטיבי למגורים ולהשקעה*הסיבה: מהפכה נדל"נית, תיירותית וגיאופוליטית
שמאי המקרקעין והכלכלן ירון ספקטור

השמאי ירון ספקטור: "האוצר 'סימן' את המשקיעים כאחראיים לעליית מחירי הדיור"

03.06.21|רונן ניב
סקירת ענף הנדל"ן למגורים שפרסם השבוע האוצר, מצביעה על קהל המשקיעים כמי שהובילו לגידול בהיקף העסקאות ולרתיחה בשוק. השמאי והכלכלן ירון ספקטור רואה את הצעד הבא: "המשרד מכין את הקרקע למהלך של הטלת מס על המשקיעים"
רובע מיטה ב ברלין גרמניה

מסתערים על ברלין: מיזוג ענק של 18 מיליארד יורו בנדל"ן למגורים

25.05.21|חדשות חוץ
החברות וונוויה (Vonovia) ודויטשה וונן (Deutsche Wohnen) יתמזגו וימכרו דירות למדינת ברלין כחלק מהמאמץ לסייע לשוק הדיור. אנליסט: "לעסקה יש יתרונות אסטרטגיים ארוכי טווח"
מיכה קליין

"כשהיצע מצטמצם פוגש ביקוש מתגבר, העובדה המיידית היא עליית מחירים"

26.01.21|מיכה קליין
פגשנו את מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים, לשיחה קצרה בה הוא משתף אותנו על השלכות המשבר על ענף הנדל"ן מהחזית שלו. מציין שאפילו, אחרי שישה חודשי משבר, הביקושים עדיין היו חזקים ואף יותר מהרגיל. בצד ההיצע, התקופה לא מזהירה פנים, בשל הסגרים ההליך הבירוקרטי התארך עוד יותר, קרקעות לא שווקו ומסתמנת עליית מחירים, גם בטווח הארוך
עוד כתבות